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大阪駅前第1ビル 1階38.40
36.08万円(4.64万円/坪)
管理 / 共益費 -
地下鉄四つ橋線「西梅田」駅徒歩1分
地下鉄御堂筋線「梅田」駅徒歩5分
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【外観】
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- 賃料 / 坪単価
- 36.08万円 / 4.64万円
- 敷金(保証金)
- 2ヶ月(0万円)
- 管理 / 共益費
- -
- 礼金
- 108.24万円
- 建物面積
- 7.78坪(25.74㎡)
- 築年月
- 1970年4月(築56年)
-
エレベーター
- 保証金
- 0万円
- 敷引 / 償却
- - / -
- 権利金
- 0万円
- 建物面積
- 7.78坪(25.74㎡)
- 所在階 / 階建て
- 1階 / 12階建 地下6階
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート
- 築年月
- 1970年4月(築56年)
- 種別
- 店舗一部
- 契約期間
- 2年
- 保証会社 / 料金
-
必加入 / -
USENTRUST 賃料の1ヶ月分 - 駐車場 / 月額
- 空有 / 都度空き確認必要
- 現況
- 賃貸中
- 入居可能時期
- 相談
- 取引条件の
有効期限 - 2026年08月31日
- 設備条件
-
- 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 電気有 / 個別空調 / 給湯室 / トイレ共同 / エアコン
- 賃貸区分
- 一般
- 保険会社 / 料金
- 有 / -
- 取引態様
- 仲介
- 物件番号
- 104643631
- 情報更新日
- 2026年08月17日
- 次回更新予定日
- 2026年08月31日
- 取扱会社
-
- 株式会社OfficeLink
- 大阪府大阪市中央区南本町３丁目3-14 貴田ビル 8F
- TEL:06-6226-7400
- 大阪府知事 (4) 第54231号
建設業許可（般-4）第159304号 - 【 保証協会の名称及び所在地】
社団法人 全国宅地建物取引業保証協会／東京都千代田区岩本町2-6-3
【所属本部の名称及び所在地】
社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 大阪本部／大阪府大阪市中央区船越町2-2-1
【弁済業務保証金の供託所及び所在地】
東京法務局／東京都千代田区九段南1丁目1-15
- 備考
- ■駐車場有り：都度空き確認必要
3階（高さ1.9ｍ、幅2.2ｍ、長さ5.3ｍ、総重量5トン）
屋根付き・月額45,000円 屋根なし・月額40,000円
軽自動車・月額35,000円※車庫証明の発行は不可
保証金・3ヵ月分※二輪車は駐車不可
■給湯室・トイレ有り
■保証会社加入要：USEN・賃料の1ヵ月分
■火災保険加入要
■現況：入居中（2026年8月末退去予定）
■管理組合規約・短期違約金有り
（2年以内の解約の場合賃料2カ月分を頂戴致します。）
※万一成約済み、条件変更の場合はご了承ください。 -
喫茶店・カフェ
サンマルクカフェ+Rディアモール大阪店
54ｍ（1分）
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周辺の街並み
ヒルトン大阪
218ｍ（3分）
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コンビニエンスストア
ファミリーマート西梅田店
232ｍ（3分）
物件の特徴
セールスポイント
カフェ＆バーの居抜き1階路面店舗！店舗への出入口2ヵ所有り
間口約2.9M・約1.3M
国道2号線沿いの一等地☆重飲食可能です！
業種等、お気軽にご相談ください。
ポイント
基本情報
設備条件
その他
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36.08万円
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7.78坪（25.74㎡）